Vào 8h ngày 31/08/2024, tại Hội trường UBND thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa diễn ra cuộc đấu giá đợt 2 quyền sử dụng 93 lô đất ở tại Khu 3, TT Quán Lào. Phiên đấu thu hút đông đảo sự quan tâm với hàng nghìn hồ sơ đăng ký, gần 500 khách hàng tham gia đến từ khắp địa phương như Hà Nội, Hải Dương, Hà Tĩnh…
93 lô đất đem ra đấu giá có diện tích từ 107,63 – 314,06 m2/lô đất. Mức giá khởi điểm từ 805 triệu đồng – 2,4 tỷ đồng/lô, tương đương với hơn 7,4 triệu đồng/m2. Theo đó, các nhà đầu tư tham gia đấu giá sẽ phải đóng cọc từ 161 – 475 triệu đồng.
Cuộc đấu giá được tiến hành theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp trong vòng 75 phút. Đông đảo khách hàng tham gia và đang chờ đợi kết quả.
Trong khi khách hàng đang bỏ phiếu đấu giá, phía bên ngoài Hội trường, nhiều hội, nhóm môi giới bất động sản cũng có mặt, nhiệt tình trao đổi khiến không khí xung quanh khu vực đấu giá càng thêm sôi động.
Hết thời gian bỏ phiếu đấu giá, Ban tổ chức tiến hành kiểm tra kết quả.
Sau gần 5 tiếng tổ chức, danh sách các khách hàng trúng giá dần được lộ diện.
Kết quả, 93 lô đất đã được đấu giá thành công, giá trúng gấp 1,7 – 2,5 lần giá khởi điểm. Trong đó, lô LK-9:01 (diện tích 113,56 m2) có giá trúng cao nhất, hơn 4,3 tỷ đồng, gấp 2,5 lần giá khởi điểm (tương đương gần 38 triệu đồng/m2). Lô đất này thuộc về khách hàng Nguyễn Văn Chính – người dân địa phương. Cũng theo danh sách này, khách hàng Lê Xuân Kỳ trúng đến 2 lô đất, đều có giá trị hơn 3 tỷ đồng/lô, trong khi giá khởi điểm khoảng 1,4 tỷ đồng/lô.
Một số nhà đầu tư “tay to” khác cũng trúng liên tiếp nhiều lô đất, giá trị hàng tỷ đồng.
Khảo sát tại phiên đấu giá, gần như khách hàng tham gia đều nhằm mục đích mua để đầu tư. Chúng tôi có trò chuyện với anh Mạnh – một người dân địa phương, anh chia sẻ: “Thấy thị trường đất đai đang tiến triển tốt, tôi cũng muốn mua lô đất để đầu tư. Do lần đấu trước không trúng lô đất nào, nên lần này tôi đăng ký tham gia tiếp. Tôi trả giá 1,2 tỷ đồng cho lô LK-8:01, giá khởi điểm là 839,5 triệu đồng/lô. Tuy nhiên, đã có người đã trúng với giá cao hơn”.
Hỏi thăm chị Hà – một môi giới lâu năm đến từ huyện Quảng Xương cho hay, ngay ngày trước đó, đội của chị cũng vừa tham gia đấu giá tại một khu vực khác cũng trong tỉnh Thanh Hóa. Buổi đấu giá kéo dài từ sáng đến đêm với hơn 300 lô đất. Vì đã có sự nghiên cứu và tính toán kỹ lưỡng, nhóm của chị đã trúng khoảng 60 lô đất đấu giá, bổ sung thêm nguồn hàng dồi dào để tư vấn cho khách từ giờ đến cuối năm.
Chị Hà cũng cho biết thêm, phiên đấu giá 106 lô đất ở khu 3, TT Quán Lào (đợt 1) diễn ra vào cuối tháng 7 vừa qua, nhóm của chị cũng tham gia và trúng khoảng vài chục lô.
Bên cạnh nhu cầu về đầu tư, thì cũng có một số người dân tham gia mua để ở. Như chị Khánh Linh có tâm sự rằng: “Vì đang ở nhà trong làng, hơi xa nơi làm việc, nên gia đình muốn tìm một mảnh đất gần trục đường chính rồi xây nhà ở. Thấy khu vực này có vị trí thuận tiện, khá gần trung tâm, đầy đủ tiện ích xung quanh nên tôi cũng đăng ký tham gia. Tuy nhiên giá trúng cao quá, không đến lượt mình”.
Được biết, cũng tại Khu 3, TT Quán Lào ngày 10/9 tới đây, huyện Yên Định sẽ tiếp tục tổ chức phiên đấu giá đợt 3 với 96 lô đất. Trong đó, lô đất bé nhất có diện tích 110,5 m2 với giá khởi điểm 7 triệu đồng/m2. Còn lô đất lớn nhất là 369,5 m2 với giá khởi điểm 6,3 triệu đồng.